東港酒店的鋼質(zhì)防火門是保障人員生命安全和財產(chǎn)安全的關(guān)鍵設施，其日常保養(yǎng)至關(guān)重要。以下是一些實用的保養(yǎng)方法和科普小技巧：

1.日常清潔與檢查(基礎(chǔ)但關(guān)鍵)

*表面清潔：使用柔軟的干布或微濕的抹布（擰干至不滴水）定期擦拭門扇、門框表面，清除灰塵、污漬、油污。避免使用強酸、強堿、強氧化性或研磨性的清潔劑（如潔廁靈、去污粉、鋼絲球），這些會腐蝕門體涂層或密封條，破壞防火性能。中性清潔劑稀釋后是較安全的選擇。

*檢查密封條：防火門四周（門扇邊緣、門框凹槽）嵌有膨脹防火密封條（通常是紅色或灰色膠條）。這是關(guān)鍵部件！定期檢查其是否完整、無破損、無脫落、無老化變硬或嚴重變形。密封條在火災高溫下會膨脹數(shù)倍，有效阻隔煙霧和熱氣。如發(fā)現(xiàn)損壞，必須立即更換原廠或同等防火等級認證的密封條。

*檢查閉門器：這是確保防火門能自動關(guān)閉的核心裝置。檢查其安裝是否牢固，液壓桿是否漏油，門扇關(guān)閉時是否順暢、平穩(wěn)、有力，是否能完全閉合到位（門扇與門框貼合嚴密）。關(guān)門力量不宜過大或過小，過大會撞壞門或傷人，過小則關(guān)不嚴。閉門器速度通?？烧{(diào)節(jié)，如有異常應及時聯(lián)系專業(yè)人員進行調(diào)試或更換。

*檢查鉸鏈（合頁）：檢查鉸鏈是否牢固無松動、無銹蝕、無變形。開關(guān)門時聽是否有異常噪音（吱嘎聲），這可能表示需要潤滑或鉸鏈損壞。損壞的鉸鏈會導致門扇下垂、開關(guān)不暢甚至無法關(guān)閉。

*檢查門鎖與五金件：檢查鎖具（防火鎖）是否啟閉靈活、無卡滯。檢查把手、推桿（如有）等五金件是否牢固、功能正常。

*檢查門縫：門扇與門框、門扇與地面的縫隙是防火防煙的關(guān)鍵。國家標準要求縫隙通常不大于3mm（具體依據(jù)產(chǎn)品認證標準）。定期檢查縫隙是否均勻、有無過大（可能因變形或密封條失效導致），確保門關(guān)閉時無明顯透光或漏風感。

2.潤滑保養(yǎng)(保持順暢)

*鉸鏈潤滑：定期（如每季度或半年）在鉸鏈的轉(zhuǎn)軸處滴加少量潤滑油或潤滑脂（如機油、黃油），減少摩擦和磨損，防止異響，延長使用壽命。注意：避免油滴到門板或密封條上，油脂可能腐蝕密封材料。

*鎖具潤滑：鎖芯和鎖舌部分可適量使用石墨粉或?qū)Ｓ玫逆i具潤滑劑（干性潤滑劑為佳）。避免使用液體油或WD-40等滲透性過強的潤滑劑，它們?nèi)菀孜交覊m形成油泥，反而導致卡滯，并可能損壞鎖芯內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

*閉門器維護：閉門器通常有特定的潤滑點或無需額外潤滑（密封設計）。切勿自行拆卸或向閉門器內(nèi)部注油，這可能導致其失效。保持外部清潔即可。

3.防止不當使用與損壞

*嚴禁阻擋：絕對禁止用任何物品（如滅火器、磚頭、木楔、垃圾桶）阻擋防火門使其處于常開狀態(tài)。這會使其在火災時完全失效！應使用合規(guī)的電磁門吸釋放裝置（需與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動），火災時自動斷電釋放，門自動關(guān)閉。

*輕開輕關(guān)：避免用力摔門、撞擊門扇或門框，防止變形和五金件損壞。

*避免懸掛重物：不要在防火門扇或門框上懸掛重物，以免導致門扇變形、鉸鏈損壞或門框松動。

*保持通道暢通：確保防火門開啟和關(guān)閉的軌跡范圍內(nèi)無障礙物。

4.專業(yè)維護與檢測

*定期專業(yè)檢查：酒店應委托具備消防設施維護保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司，至少每年進行一次全面的防火門系統(tǒng)檢查、測試和維護。這包括：

*檢查所有部件的完整性和功能性（密封條、閉門器、鉸鏈、鎖具、五金）。

*測試自動關(guān)閉功能（從不同角度釋放，檢查是否能完全閉合）。

*測量并記錄門縫寬度。

*檢查閉門器力量、速度是否符合要求。

*對發(fā)現(xiàn)的問題進行專業(yè)維修或更換。

*及時更換損壞部件：任何損壞的部件（尤其是密封條、閉門器、鉸鏈、鎖具）必須使用經(jīng)過國家消防產(chǎn)品認證中心（CCCF）認證的、與原門同等級別的合格配件進行更換，確保不降低整體防火性能。切勿使用普通民用配件替代！