防火門是建筑消防安全的關(guān)鍵組成部分，其功能完好與否直接關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生時能否有效阻隔火勢和煙霧，保障人員疏散和財產(chǎn)安全。為確保防火門在關(guān)鍵時刻發(fā)揮應(yīng)有的作用，定期的保養(yǎng)維護(hù)至關(guān)重要。以下是延長防火門使用壽命的5個核心保養(yǎng)方法：

1.定期清潔與外觀檢查：

*保持門體清潔：定期使用軟布或撣子清除門扇、門框表面的灰塵、污垢。避免使用強酸、強堿或具有腐蝕性的清潔劑，以免損壞門表面的防火涂層或標(biāo)識。對于油污等頑固污漬，可使用中性清潔劑配合溫水擦拭，之后立即擦干。

*檢查門體完整性：仔細(xì)檢查門扇和門框是否有變形、翹曲、凹陷、銹蝕（特別是金屬門）、涂層剝落或損壞。任何物理損傷都可能破壞防火門的整體性和密封性。

*核查標(biāo)識清晰度：確保防火門上的標(biāo)識（如“防火門”、“常閉式防火門”等）清晰可見，無遮擋或模糊不清的情況。

2.維護(hù)五金配件：

*潤滑鉸鏈：定期在鉸鏈（合頁）的轉(zhuǎn)動部位添加少量專用潤滑油或潤滑脂（避免使用易吸附灰塵的黃油），保持其轉(zhuǎn)動順暢。檢查鉸鏈?zhǔn)欠裼兴蓜?、變形或磨損，緊固松動的螺絲。

*檢查閉門器：閉門器是確保防火門自動關(guān)閉的核心部件。定期檢查其安裝是否牢固，功能是否正常（門扇是否能自動、順暢、完全地關(guān)閉到門框上）。觀察閉門器是否有漏油現(xiàn)象，并根據(jù)廠家說明進(jìn)行調(diào)節(jié)或維護(hù)。切勿隨意拆卸或調(diào)整閉門器力度，以免影響其效能。

*檢查順序器（多扇門）：對于雙扇或多扇防火門，順序器確保門扇按特定順序關(guān)閉。檢查其工作是否正常。

*檢查門鎖、把手：確保門鎖、把手操作靈活、可靠。清除鎖孔內(nèi)的異物，必要時添加少量石墨粉潤滑（避免使用油性潤滑劑，以免吸附灰塵）。

3.檢查門縫密封條：

*重點檢查：防火門四周邊緣通常裝有防火膨脹密封條（或防火膠條）。這些密封條在常溫下保持彈性，遇高溫時會膨脹數(shù)倍，緊密填充門縫，阻擋煙火。

*保持完好：定期檢查密封條是否完整、無斷裂、無脫落、無老化變硬或失去彈性。清潔時避免使用溶劑或尖銳物刮擦。

*及時更換：一旦發(fā)現(xiàn)密封條損壞或失效，必須立即更換符合防火要求的原廠或同等性能的密封條。這是維持防火門密封性能的關(guān)鍵。

4.確保門扇順暢啟閉與復(fù)位：

*清除障礙物：保持防火門前方和后方通道暢通，絕對禁止堆放雜物、設(shè)備或其他阻礙門扇完全開啟或關(guān)閉的物品。

*檢查復(fù)位功能：對于常閉式防火門，必須確保其在開啟后能自動、完全地關(guān)閉并復(fù)位。測試時手動開門后釋放，觀察是否能自行順暢關(guān)閉到位。任何卡阻現(xiàn)象都需要立即排查原因（如地面不平、門扇變形、閉門器故障等）。

*避免人為固定：嚴(yán)禁使用任何物品（如磚塊、木楔、繩子等）將防火門固定在開啟狀態(tài)。

5.專業(yè)檢測與年度維護(hù)：

*定期專業(yè)檢測：除了日常維護(hù)，應(yīng)至少每年聘請具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對防火門進(jìn)行全面檢測。這包括但不限于：檢查防火門的整體結(jié)構(gòu)完整性、耐火極限是否符合要求、所有五金配件的功能測試、密封條狀態(tài)評估、閉門器的關(guān)閉力和關(guān)閉速度測試等。

*維護(hù)記錄：建立防火門維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄每次檢查、保養(yǎng)、維修和更換配件的情況，留存相關(guān)報告和合格證明。

總結(jié)：防火門的保養(yǎng)是一項細(xì)致且持續(xù)的工作。通過堅持日常清潔檢查、重點維護(hù)五金配件、保障密封條完好、確保門扇順暢啟閉復(fù)位，并定期進(jìn)行專業(yè)檢測，可以顯著延長防火門的使用壽命，確保其在火災(zāi)發(fā)生時處于最佳工作狀態(tài)，發(fā)揮關(guān)鍵的防火分隔作用。切勿忽視任何微小的損壞或異常，及時處理是維護(hù)安全的關(guān)鍵。